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Sciacca che dorme ..............
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.... ma quando si sveglierà, per tutti coloro che hanno permesso che venisse "saccheggiata",
ma soprattutto per quelli che ne hanno tratto vantaggi personali, saranno......
.....Fuochi d'artificio, ovvero " Augelli senza zucchero "
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.....è mai possibile che una città come Sciacca, con innumerevoli risorse sia ridotta nel miserevole stato in cui si trova ? Di chi la colpa ? Il Saccense ha un'unica colpa, quella di "NON ESSERE VENDICATIVO" perchè, "se si fosse vendicato", magari mandandoli in galera, di tutti quei mestieranti della politica che li hanno presi per il culo per decenni, le cose, per Sciacca, sarebbero andate diversamente. E' ora di dire basta. E' ora di dire a quella gente che "la pacchia è finita". Alzati Saccense, raddrizza la schiena e riprenditi la Tua città. SCIACCA HA BISOGNO DI TE ! Fai anche TU la tua parte !Vieni con noi !!! . La Brigata "Briganti Siciliani" arruola 30 giovani da avviare alla politica attiva curandone la formazione e la preparazione. Se sei uno dei "pochi" giovani che "non vogliono arrendersi" alla malapolitica, e vorresti far qualcosa, ma non sai come, vieni con noi e aiutaci a cacciare dalla città la malapolitica ed i suoi accoliti.
Contattaci !!! info@insorgenzacivilesciacca.it |
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Sindaco vogliamo vederci chiaro !!!
L’affaire Scuola San Francesco
Sindaco vogliamo vederci chiaro !!!
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I lati “oscuri” dell’affaire (per chi ?) dei locali della Scuola San Francesco, quelli della ex cartoleria Fratelli Russo per intenderci, sono stati liquidati dal nostro Sindaco come un incidente di persorso della sua “sana ed oculata” amministrazione.
La Delegazione di Sciacca di Insorgenza Civile si è presa, però, la briga
di riesumare questo caso dal cestino dei rifiuti di cotanta amministrazione, perché anche a noi che “facciamo i conti alla fimminina”, questi conti non tornano. Non solo, ma vogliamo sapere chi deve ringraziare la città per
questo ennesimo sperpero di denaro pubblico, dato il contratto “contestato” perché le aule son risultate gabbie o celle carcerarie dove i bambini avrebbero dovuto essere rinchiusi, senza finestre ed ammucchiati uno sull’altro.
Il totale disconoscimento della materia “edilizia scolastica” da parte dell’assessore alla Pubblica Istruzione, avrebbe dovuto, quantomeno, indurre il Sindaco, a ritirare la delega al predetto Assessore, MANDANDOLO A CASA,
e con una “riserva” di un accertamento di responsabilità e danni arrecati al già disastrato bilancio del comune di Sciacca.
Allora mettiamo nero su bianco tutto quello che abbiamo avuto modo di accertare, per vedere se anche la città si trova d’accordo con noi, e cioè
che i conti non tornano, conti numerici intendiamo, non quelli nobiliari.
Traiamo dalla delibera n° 01 del 04 agosto 2010 i punti salienti di questo poco, pochissimo chiaro caso:
1°)-Locale di mq 471 circa (già quel “circa” ci crea dei problemi dato che
il canone d’affitto viene pagato in base ai metri quadro), ma a quanto pare per la nostra “ricca” amministrazione la cosa non ha molta importanza. Tanto pagano con “ le tasche dei saccensi”.
2°)-Per stabilire l’esatta Zona di ubicazione del locale ci siamo collegati con il sito internet dell’O.M.I. Osservatorio Mercato Immobiliare, sito dal quale abbiamo tratto le informazioni sottoriportate.
Per chiarezza, diciamo subito che la zona dove sono insiti i locali dell’ex cartoleria Russo “non è presente” nelle zone cartografiche di Google, allegate e nemmeno sul sito dell’O.M.I., quindi abbiamo dovuto dedurre
il risultato e lo abbiamo fatto utilizzando le aliquote massime dato che si tratta di locali appena ristrutturati anche se NON IDONEI allo scopo di cui alla delibera. Ma lo stabilire di chi le colpe non spetta a noi.
La zona che “ noi” assegniamo ai locali dell’ex cartoleria Russo, essendo magnanimi, è quella della fascia che le tabelle OMI indicano come “fascia o zona semincentrale” ovvero come la Via Cappuccini, mentre noi l’avremmo giudicata “semi periferica”.
Per la stabilita la zona “semicentrale, le tabelle dell’OMI son due :
“Uso Residenziale ed uso commerciale”. Le riportiamo entrambe affinchè si capisca che nel nostro computo abbiamo utilizzato le aliquote massime, e ciò nonostante “i conti non tornano” e quindi chiediamo lumi al sindaco.
TABELLE O.M.I.
(Osservatorio Mercato Immobiliare)
BANCA DATI AGENZIA DEL TERRITORIO
Tabella Residenziale:
Provincia: AGRIGENTO
Comune: SCIACCA
Fascia/zona: Semicentrale/V.BELVEDERE-2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE
DE GASPERI (FINO INCROCIO MAZZINI)- MAZZINI( FINE KRONIO CON DE GASPERI)-
Codice di zona: C2
Microzona catastale n.: 2
Tipologia prevalente: Abitazioni civili
Destinazione: Residenziale
Tipologia Stato conservativo Valore Mercato (€/mq) Superficie (L/N) Valori Locazione (€/mq x mese) Superficie (L/N)
Min Max Min Max
Abitazioni civili NORMALE 1050 1300 L 2,5 3,5 L
Tabella Commerciale :
Provincia: AGRIGENTO
Comune: SCIACCA
Fascia/zona: Semicentrale/V.BELVEDERE-2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE)-DE GASPERI (FINO INCROCIO MAZZINI)- MAZZINI( FINE KRONIO CON DE GASPERI)-
Codice di zona: C2
Microzona catastale n.: 2
Tipologia prevalente: Abitazioni civili
Destinazione: Commerciale
Tipologia Stato conservativo Valore Mercato (€/mq) Superficie (L/N) Valori Locazione (€/mq x mese) Superficie (L/N)
Min Max Min Max
Negozi NORMALE 1000 1500 L 4,5 6,7 L
Buonsenso vorrebbe che si facesse una media tra le due tabelle, trattandosi di edilizia scolastica, ma noi, giusto per evitare inutili quanto ingiustificate incomprensioni in città, utilizzeremo per i nostri calcoli le aliquote massime della destinazione commerciale ovvero la più “esosa”.
Ecco i calcoli:
mq dei locali 471 x €uro 6,7 a mq = € 31,557 canone annuo aliquota massima
mq dei locali 471 x €uro ?? a mq = € 60,000 canone annuo da contratto.
28.443 € di differenza all’anno. Perché ?
Se invece avessimo utilizzata la tabella “Residenziale” il risultato sarebbe stato:
mq dei locali 471 x €uro 3,5 a mq = € 16.485 canone annuo aliquota massima.
mq dei locali 471 x €uro ?? a mq = € 60,000 canone annuo da contratto.
43.515 € di differenza all’anno. Perché ?
Concludiamo girando al Sindaco le seguenti domande:
1°)- Perché queste enormi differenze ?
2°)- Chi è il responsabile di tutto questo ?
3°)- Chi pagherà gli eventuali danni conseguenti ad una rescissione del contratto ?
Tre domande per un solo assordante silenzio ???
Sciacca 18 ottobre 2011
Insorgenza Civile Sciacca
Segreteria Cittadina
Vespro Siciliano
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info@insorgenzacivilesciacca.it
www.insorgenzacivilesciacca.it
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